BROUCHAUD 24210
Authentique longère en pierre en Périgord Noir sur un terrain de 2849 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
171 m2
-
chambres
3
-
terrain
2849 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BROUCHAUD
Située à Brouchaud, dans un environnement naturel et paisible dans un charmant hameau, cette belle longère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 mns de Thenon, petite ville disposant de tous les commerces et services et à seulement 15 mns de l'accès autoroute A89.
D'une superficie habitable de 171 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante en enfilade, agrémentée d'une cuisine de style champêtre, une salle d'eau avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres, complétées par une agréable mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : caves sous la maison, chaufferie et garage.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de deux cantous avec poêles à bois.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la campagne périgourdine.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.958678
D'une superficie habitable de 171 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante en enfilade, agrémentée d'une cuisine de style champêtre, une salle d'eau avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres, complétées par une agréable mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : caves sous la maison, chaufferie et garage.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de deux cantous avec poêles à bois.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la campagne périgourdine.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.958678
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à BROUCHAUD
24210 BROUCHAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 933 338 499 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 171 m² | |
| 2 849 m² | |
| 1 | |
| 1864 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 196 000 € | |
| 1 192 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1960 € et 2710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
PLAZAC 24580
626 500€
- 4 sdb
- 225 m²
- 5 chambres
BOULAZAC 24750
496 000€
- 3 sdb
- 184 m²
- 4 chambres
Exclusivité
BROUCHAUD 24210
249 800€
- 2 sdb
- 200 m²
- 5 chambres
ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC 24580
214 000€
- 2 sdb
- 143 m²
- 4 chambres
Vendre
Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour vendre son bien ?
Vendre un bien immobilier implique de choisir un mode de commercialisation avant même de recevoir la...
Capifrance
24/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Mur mitoyen : droits, obligations et frais partagés entre voisins
Le mur mitoyen est l'une des sources de tensions les plus fréquentes entre voisins, qu'il s'agisse d...
Capifrance
23/09/2026 .6 min de lecture
Actualités
Capifrance et Optimhome rachètent Immofit, la solution de vente interactive
DigitRE Group, maison mère des réseaux Capifrance et Optimhome, vient de racheter Immofit, la soluti...
Capifrance
22/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Multipropriété (time-share) : ce qu'il faut savoir avant d'investir
La multipropriété, ou time-share, séduit depuis des décennies les particuliers en quête d'une réside...
Capifrance
22/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vente immobilière et divorce : comment se déroule le partage du bien ?
Le divorce s'accompagne presque toujours d'une question centrale : que devient le logement du couple...
Capifrance
21/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Diagnostic radon : ce que les vendeurs doivent savoir
Le radon est un gaz radioactif naturel, invisible et sans odeur, qui peut s'infiltrer dans les habit...
Capifrance
20/09/2026 .6 min de lecture
Présenté par
Rébecca
Présenté par
Rébecca